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裁決事例

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存続期間120年の地上権の登記のある土地の借地権割合

存続期間120年の地上権の登記のある土地も、借地権割合70%が相当とした事例をご紹介致します。 平成4年4月20日裁決 【要旨】 本件地上には、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅固な建物の所有を目的とした存続期間120年の地上権 …

存続期間120年の地上権

中古車展示場用地に賃貸した事例

中古車展示場用地に賃貸した本件土地は、貸宅地として借地権を控除して評価することはできないとした事例をご紹介いたします。 相続税の申告にあたり、請求人(納税者)らは、本件土地を中古車展示場として貸し付けするにあたり、建物の …

中古車展示場として賃貸した土地

借地・借家における特約の効力

「判例にみる借地・借家における特約の効力」(新日本法規)によれば、下記のような事例がありますのでご紹介致します。 最(ニ)判昭56・4・20民集35・3・656ほか 土地の賃貸借契約において、将来の賃料は賃貸借の当事者が …

将来の賃料についての特約

使用貸借であっても借地権相当額があるとした事例

被相続人と法人Aとの土地の賃貸について、本件土地の賃貸が使用貸借であっても、法人Aには本件土地の借地権相当額があるとした事例をご紹介致します。 平成9年2月17日裁決 大阪・非公開 1.事例の概要 本件は、被相続人と法人 …

使用貸借であっても借地権相当額の課税

夫婦間の土地の賃貸借

本件は、被相続人と請求人の妻との土地の賃貸という身近なところで起こるであろう土地の賃貸借において、借地権という権利を認めるか否かが争われた事例です。 借地権が認められれば、更地として評価せずに底地として評価することになり …

借地権の裁決事例
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