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裁決事例

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評価単位

使用貸借による部分と借地権の設定のない賃貸借により貸し付けられた部分の評価単位について争いになった事例のご紹介 …

評価単位

地代等増減の争い

地代が当事者の事情の変化により考慮されますよ、ということで、どのような場合にどう考慮されるのか興味深いところで …

地代の増額の幅を考慮

相続財産である借地権を相続財産として計上しなかった事例

相続財産である借地権の扱いについて争いになった事例です。大半の借地権は、登記されているわけでもなく見落とされる …

相続財産である借地権

土地の無償返還届

同族法人と個人等においてよくみかけることですが、その敷地の賃貸借において税務署に「土地の無償返還に関する届出書 …

土地の無償返還届出書

存続期間120年の地上権の登記のある土地の借地権割合

存続期間120年の地上権の登記のある土地も、借地権割合70%が相当とした事例をご紹介致します。 平成4年4月2 …

存続期間120年の地上権

中古車展示場用地に賃貸した事例

中古車展示場用地に賃貸した本件土地は、貸宅地として借地権を控除して評価することはできないとした事例をご紹介いた …

中古車展示場として賃貸した土地

借地・借家における特約の効力

「判例にみる借地・借家における特約の効力」(新日本法規)によれば、下記のような事例がありますのでご紹介致します …

将来の賃料についての特約

使用貸借であっても借地権相当額があるとした事例

被相続人と法人Aとの土地の賃貸について、本件土地の賃貸が使用貸借であっても、法人Aには本件土地の借地権相当額が …

使用貸借であっても借地権相当額の課税

夫婦間の土地の賃貸借

本件は、被相続人と請求人の妻との土地の賃貸という身近なところで起こるであろう土地の賃貸借において、借地権という …

借地権の裁決事例

相当地代について

平素借地権や底地(貸地)の評価の仕事をしていますと、地代の額がいくらなのか、又年間の利回りはいくらになるのか、 …

相当地代について疑問
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