土地の無償返還届
2018年8月20日 借地権
同族法人と個人等においてよくみかけることですが、その敷地の賃貸借において税務署に「土地の無償返還に関する届出書」を提出している場合の土地は、自用地としての価額の100分の80に相当する金額によって評価する、とした事例があ …
存続期間120年の地上権の登記のある土地の借地権割合
2018年8月17日 借地権
存続期間120年の地上権の登記のある土地も、借地権割合70％が相当とした事例をご紹介致します。 平成4年4月20日裁決 【要旨】 本件地上には、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅固な建物の所有を目的とした存続期間120年の地上権 …
中古車展示場用地に賃貸した事例
2018年8月17日 借地権
中古車展示場用地に賃貸した本件土地は、貸宅地として借地権を控除して評価することはできないとした事例をご紹介いたします。 相続税の申告にあたり、請求人（納税者）らは、本件土地を中古車展示場として貸し付けするにあたり、建物の …
借地・借家における特約の効力
2018年8月16日 賃料
「判例にみる借地・借家における特約の効力」（新日本法規）によれば、下記のような事例がありますのでご紹介致します。 最(ニ)判昭56・4・20民集35・3・656ほか 土地の賃貸借契約において、将来の賃料は賃貸借の当事者が …
使用貸借であっても借地権相当額があるとした事例
2018年8月16日 使用貸借
被相続人と法人Ａとの土地の賃貸について、本件土地の賃貸が使用貸借であっても、法人Ａには本件土地の借地権相当額があるとした事例をご紹介致します。 平成9年2月17日裁決 大阪・非公開 １．事例の概要 本件は、被相続人と法人 …
