借地権
自己所有の幼稚園の園舎に隣接する土地の借地権
2018年8月21日 借地権
賃貸借の目的は、運動場としての使用とあるが、自己所有の幼稚園の園舎に隣接する土地は、借地法の適用が可能なのか？東京高裁は、借地法の適用があるとした事例をご紹介いたします。 公正証書によると、賃貸借の目的は運動場としての使 …
評価単位
使用貸借による部分と借地権の設定のない賃貸借により貸し付けられた部分の評価単位について争いになった事例のご紹介です。 平成9年2月27日裁決（関裁・非公開） 使用貸借による部分（A)と借地権の設定のない賃貸借により貸し付 …
相続財産である借地権を相続財産として計上しなかった事例
相続財産である借地権の扱いについて争いになった事例です。大半の借地権は、登記されているわけでもなく見落とされるケースもあるので要注意です。 本件は、相続人らが税理士を善管注意義務違反で訴えた事例です。 東京地裁（平成21 …
土地の無償返還届
2018年8月20日 借地権
同族法人と個人等においてよくみかけることですが、その敷地の賃貸借において税務署に「土地の無償返還に関する届出書」を提出している場合の土地は、自用地としての価額の100分の80に相当する金額によって評価する、とした事例があ …
存続期間120年の地上権の登記のある土地の借地権割合
2018年8月17日 借地権
存続期間120年の地上権の登記のある土地も、借地権割合70％が相当とした事例をご紹介致します。 平成4年4月20日裁決 【要旨】 本件地上には、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅固な建物の所有を目的とした存続期間120年の地上権 …
