底地の無料相談、相続、借地料、有効活用ならお任せください

ご案内

地主様(底地所有様)への主なサービス

サービス内容に関する弊社の考え方

弊社は、お客様に喜んでいただくことが、商いの基本と考えて常にお客様優先で、お客様に喜んでいただくことに全社を挙げて取り組んでおります。

従って、弊社はご相談者様に対して決して無理な売り込みは致しません。又、ご相談者様の利益第一主義を考えておりますので、ご相談者様の御要望をお聞きし、お客様の「夢を形」にするために可能な限り、ご相談者様のお話を直接お聞きしております。

弊社にて底地の相談に直接お越しいただいた場合、特典として弊社の士業のネットワークをご活用いただけます。弁護士・税理士等のご紹介をさせていただきます。

ご来店いただいた場合プレゼント

また、ご来店頂いた場合、漏れなく箱ティッシュをプレゼントさせていただきます。

1不動産鑑定評価に関するサービス
(1)底地の鑑定
不動産鑑定評価の作成……1件あたり30万円~

※内容によりお見積致します。さまざまな場合に活用できます。
※活用例
(イ)底地を関連法人に売却する場合

(ロ)底地を借地人に売却する場合
上記いずれも時価を取引の目安としていますので、鑑定書をもって時価の疎明資料となります。
(2)地代(賃料)の鑑定
現行地代が不相当になり、地代の増額の請求のために検討される地代の鑑定書作成
……1件あたり30万円~

※内容によりお見積致します。さまざまな場合に活用できます。
※活用例
(イ)地代増額のため借地人様との交渉する資料として使用する場合

(ロ)地代増額の調停での資料として使用する場合

(ハ)地代増額の訴訟のため資料として使用する場合の支援業務
底地の評価なら、お気軽にお電話下さい
 0120-987-445
  • 平日9:00~20:00
  • 土日9:00~17:00
2底地の借地権者への買取支援業務
……成功報酬です。まずはご相談ください。
3底地の借地権者以外の第三者への売却支援業務
……成功報酬です。まずはご相談ください。
4契約書作成
……15万円~
※底地・借地権の契約書作成業務。

大切な資産の売買のため重要な契約書の内容をチェック・作成致します。
5敷地の土地開発図面作成業務
……15万円~

※敷地規模等内容によりお見積致します。借地権又は底地購入後の土地のシミュレーションが可能です。土地分譲価格も出せます。ご相談下さい。
6敷地上のマンション建築設計・収支見積サービス業務
……30万円~

※内容によりお見積致します。ご相談下さい。
7底地や借地権の売買価格を税法を踏まえ支援するサービス
……30万円~
8面談による具体的な相談業務
……成功報酬となります。

成功報酬制だからあんしん

 

借地権者様への主なサービス

1借地権の地主(底地権者)への買取支援業務
……成功報酬となります。
2借地権の第三者への売却支援業務
……成功報酬となります。
3契約書作成支援業務
……15万円~

大切な資産の売買のため重要な契約書の内容をチェックします。また、作成致します。
4敷地の土地開発図面作成業務
……15万円~

※敷地規模等内容によりお見積致します。借地権又は底地購入後の土地のシミュレーションが可能です。土地分譲価格も出せます。ご相談下さい。
5敷地上のマンション建築設計・収支見積サービス業務
……30万円~

内容によりお見積り致します。ご相談下さい。
6面談による具体的な相談業務
……成功報酬となります。

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